Šiame straipsnyje sužinosite, kaip Lietuvos Aukščiausiasis Teismas vertina bendrosios jungtinės nuosavybės prezumpciją ir kokie konkretūs įrodymai gali ją sugriauti, siekiant turtą pripažinti asmenine nuosavybe.
Ar santuokos metu įgytas turtas visada dalijamas pusiau? LAT išaiškinimas dėl asmeninių lėšų investavimo
Sutuoktinių turto dalybos dažnai atsiremia į esminį klausimą: ar turtas, įgytas formaliai esant santuokoje, tikrai priklauso abiems? Pagal CK 3.88 straipsnio 2 dalį galioja prezumpcija, kad turtas yra bendras, tačiau ši taisyklė nėra absoliuti. Šiame straipsnyje analizuojame, kaip teismas vertina situacijas, kai vienas sutuoktinis į turtą investuoja asmenines lėšas, gautas dar iki santuokos ar iš specifinių šaltinių, ir kaip tai keičia turto teisinį statusą.
Ką šiuo klausimu išaiškino Aukščiausiasis Teismas?
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas savo nutartyje detaliai išnagrinėjo bendrosios jungtinės nuosavybės prezumpcijos nuginčijimo mechanizmą. Teismas pabrėžė, kad vien faktas, jog turtas įgytas santuokos metu, automatiškai nepadaro jo bendru, jei įrodomas asmeninių lėšų panaudojimas.
CK 3.89 straipsnio 1 dalies 7 punktas nurodo: „Asmenine sutuoktinių nuosavybe pripažįstamas turtas: sutuoktinio įgytas turtas už asmenines lėšas arba lėšas, gautas realizavus turtą, esantį jo asmenine nuosavybe, jeigu turto įgijimo metu buvo aiškiai išreikšta sutuoktinio valia įgyti turtą asmeninėn nuosavybėn.“
Kasacinis teismas pažymėjo: „Tam, kad turtas būtų pripažintas asmenine sutuoktinio nuosavybe, sutuoktinis privalo įrodyti du esminius faktus: pirma, kad turtas įgytas už lėšas, kurios jam priklausė asmeninės nuosavybės teise; antra, kad įsigyjant turtą buvo aiškiai išreikšta valia įgyti jį būtent kaip asmeninę nuosavybę.“
Teisėjų kolegija akcentavo: „Vienas iš būdų nuginčyti bendrosios jungtinės nuosavybės prezumpciją yra įrodyti, kad lėšos, panaudotos turtui pirkti, buvo sukauptos iki santuokos sudarymo arba gautos kaip dovana ar paveldėjimas. Teismas turi vertinti ne tik pirkimo-pardavimo sutarties tekstą, bet ir realius pinigų srautus bei šalių elgesį sandorio sudarymo metu.“
Be to, teismas nurodė, kad jei turtas įgytas naudojant tiek asmenines, tiek bendras lėšas, jis gali būti pripažintas asmenine nuosavybe tik proporcingai panaudotų asmeninių lėšų daliai, arba, tam tikrais atvejais, pripažįstamas bendru, tačiau nustatant nevienodas dalis.
Ką tai reiškia praktiškai?
Praktiškai tai reiškia, kad jei jūs prieš santuoką turėjote santaupų (pavyzdžiui, 50 000 Eur) ir santuokos metu jas panaudojote pradiniam įnašui už butą, tas butas nebūtinai taps 50/50 dalijamu turtu.
Pavyzdys: Sutuoktiniai perka butą už 100 000 Eur. Žmona investuoja 40 000 Eur, kuriuos gavo pardavusi butą, kurį turėjo dar iki vestuvių. Likę 60 000 Eur dengiami bendra banko paskola. Skyrybų metu, tinkamai įrodžius lėšų kilmę, teismas gali pripažinti, kad 40% buto vertės yra asmeninė žmonos nuosavybė, o dalijami bus tik likę 60% (po 30% kiekvienam). Taigi, galutinis rezultatas: žmonai – 70%, vyrui – 30%.
Svarbu suprasti, kad „aiškiai išreikšta valia“ nebūtinai reiškia įrašą notarinėje sutartyje, nors tai būtų geriausias įrodymas. Tai gali būti įrodyta ir kitomis priemonėmis (banko pavedimais, liudytojų parodymais, faktinėmis aplinkybėmis), tačiau įrodinėjimo našta tenka tam sutuoktiniui, kuris teigia turtą esant asmeniniu.
Kokius namų darbus turite pasidaryti?
Jei norite apsaugoti savo investicijas skyrybų procese, privalote surinkti šiuos įrodymus:
Pinigų kilmės įrodymai: Banko išrašai iš laikotarpio iki santuokos sudarymo, įrodantys turėtas santaupas.
Sekimo grandinė: Turite parodyti „pinigų kelią“ – kaip lėšos iš jūsų asmeninės sąskaitos pateko pardavėjui arba į pradinį įnašą.
Dovanojimo sutartys: Jei pinigus skyrė tėvai, būtina turėti rašytinę dovanojimo sutartį, kurioje nurodyta, kad lėšos dovanojamos asmeniškai jums, o ne šeimai.
Notaro įrašai: Peržiūrėkite pirkimo sutartis. Ar jose paminėta, kad turtas perkamas už asmenines lėšas?
Turto pagerinimo dokumentai: Sąskaitos ir sutartys, jei turtas buvo iš esmės pagerintas jūsų asmeninėmis lėšomis jau po įsigijimo.
Pagrindinės rizikos: ko verta saugotis?
Didžiausia rizika – lėšų „susimaišymas“ (kominglingas). Jei savo asmenines lėšas pervedėte į bendrą šeimos sąskaitą, iš kurios buvo mokami mokesčiai, perkamas maistas ir galiausiai sumokėtas įnašas už turtą, teismas gali nuspręsti, kad lėšos tapo bendromis ir jų atskirti nebeįmanoma.
Kita rizika – pasyvumas sandorio metu. Jei pirkimo-pardavimo sutartyje nurodyta, kad turtas įgyjamas bendrosios jungtinės nuosavybės teise ir jūs tam neprieštaravote (pasirašėte), vėliau teisme įrodyti priešingai bus kur kas sunkiau, nes teismas tai vertins kaip jūsų valią asmenines lėšas paversti bendru turtu.
Taip pat atminkite, kad net jei turtas pripažįstamas asmeniniu, kitas sutuoktinis gali pretenduoti į dalį vertės padidėjimo, jei jis savo lėšomis ar darbu reikšmingai prisidėjo prie to turto pagerinimo (pvz., kapitalinis remontas).
Kaip tai pritaikyti jūsų situacijai?
Kiekviena byla yra unikali, todėl patariame:
Jei dar tik planuojate pirkti turtą, būtinai nurodykite asmeninių lėšų dalį notarinėje sutartyje.
Jei skyrybos jau vyksta, nedelsdami atlikite banko operacijų auditą už visą santuokos laikotarpį.
Konsultuokitės su teisininku dėl galimybės sudaryti povedybinę sutartį, kurioje aiškiai įvardintumėte, koks turtas lieka asmeninis. Tai galite padaryti bet kuriuo metu, net jei santuoka trunka dešimtmečius.
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar paveldėtas turtas santuokos metu automatiškai tampa bendras?
Ne, pagal CK 3.89 straipsnį, turtas gautas paveldėjimo būdu išlieka asmenine nuosavybe. Tačiau, jei šį turtą parduodate ir už gautus pinigus perkate kitą turtą nefiksuodami asmeninių lėšų naudojimo, kyla rizika, kad naujas objektas bus laikomas bendru.
Ką daryti, jei tėvai davė pinigų butui, bet jokios sutarties nepasirašėme?
Tai sudėtinga situacija. Galite bandyti įrodinėti dovanojimą liudytojų parodymais ir banko pavedimų paskirtimis (pvz., „dovana dukrai“), tačiau be rašytinės sutarties teismas gali tai interpretuoti kaip dovaną abiem sutuoktiniams šeimos poreikiams tenkinti.
Ar uždarbis, gautas santuokos metu, yra asmeninė nuosavybė?
Ne. Visi atlyginimai, honorarai ir kitos pajamos, gautos santuokos metu iš darbinės ar intelektinės veiklos, yra bendroji jungtinė nuosavybė, nepriklausomai nuo to, kieno sąskaitoje jie guli.
Jei butą pirkau iki vestuvių, bet paskolą mokėjome kartu, ar jis bus dalijamas?
Butas liks jūsų asmeninė nuosavybė, tačiau kitas sutuoktinis turės teisę į kompensaciją už pusę sumos, kuri buvo sumokėta bankui iš bendrų šeimos lėšų santuokos metu.
Ar galima nuginčyti bendrą nuosavybę, jei sutartyje parašyta „bendroji jungtinė nuosavybė“?
Taip, tai įmanoma, bet tai yra aukščiausio sudėtingumo lygio įrodinėjimas. Turite įrodyti, kad toks įrašas neatitiko tikrosios valios arba buvo padarytas dėl klaidos, kartu pateikiant neginčijamus asmeninių lėšų kilmės įrodymus.
Kas yra „aiškiai išreikšta valia“ įsigyti turtą asmeniškai?
Tai gali būti tiesioginis pareiškimas pirkimo sutartyje, lėšų pervedimas iš specialios asmeninės sąskaitos su atitinkama paskirtimi arba kitas elgesys, kuris vienareikšmiškai rodo, jog asmuo neketino šio turto dalintis su sutuoktiniu.